📍 الموقع المتميز

حي العارض، شمال الرياض - موقع استراتيجي على شارع 20 متر

📐 المواصفات الأساسية

المساحة: 220 متر مربع (المساحة الفعلية: 159 م²) | مساحة الأرض: 350 متر مربع | الواجهة: شمالية | الطابق: الأول | عرض الشارع: 20 متر | حالة العقار: جديد (صفر)

🏗️ مكونات الدور

مجلس رجال فاخر | صالة واسعة ومريحة | مطبخ داخلي حديث | 3 غرف نوم (1 ماستر + 2 عادية) | 3 دورات مياه | حوش | مدخل سيارة | مصعد راكب | إمكانية إضافة غرفة خادمة بجانب المطبخ

⭐ المميزات الحصرية

مواصفات البناء عالية الجودة: حديد سابك | كهرباء شركة الفنار | سباكة شركة تحويل | عزل شركة درع الخليج | دهانات شركة جوتن وعسيب | كراسي معلقة شركة جروهي مع خلاطات مخفية

مزايا إضافية: مصعد راكب | تصميم حديث يتوافق مع معايير البناء السعودية الحديثة | إمكانية التخصيص والتعديل في التصميم الداخلي | شهادة إتمام بناء | ضمانات السباكة والكهرباء | تأمين ملاذ | موقع استراتيجي قريب من وسائل النقل العامة | سهولة الوصول للمدارس والمراكز التجارية

📊 ملخص المكونات

إجمالي غرف النوم: 3 غرف (1 ماستر + 2 عادية) | إجمالي دورات المياه: 3 دورات مياه | المجالس والصالات: مجلس + صالة | المطابخ: مطبخ واحد راكب

📞 للاستفسار والمعاينة

اتصل الآن: 920031406

💰 السعر

1,400,000 ريال سعودي

فرصة استثمارية مميزة! دور أول فاخر بمواصفات عالية الجودة وعلامات تجارية موثوقة في حي العارض

Luxury First Floor for Sale - Al-Arid District | 220 sqm | 3 Bedrooms | North Facing

📍 Prime Location

Al-Arid District, North Riyadh - Strategic location on 20-meter street

📐 Property Specifications

Area: 220 square meters (Actual area: 159 sqm) | Land Area: 350 square meters | Orientation: North facing | Floor: First floor | Street Width: 20 meters | Property Status: Brand new (0 years)

🏗️ Floor Components

Luxurious men's majlis | Spacious living room | Modern internal kitchen | 3 bedrooms (1 master + 2 standard) | 3 bathrooms | Courtyard | Car entrance | Passenger elevator | Option to add maid's room next to kitchen

⭐ Exclusive Features

High-Quality Building Specifications: SABIC steel | Al-Fanar electrical | Tahweel plumbing | Dar Al-Khaleej waterproofing | Jotun and Aseeb paints | Grohe wall-hung toilets with concealed mixers

Additional Features: Passenger elevator | Contemporary design compliant with modern Saudi building standards | Customization options for interior design modifications | Building completion certificate | Plumbing and electrical warranties | Malath insurance coverage | Strategic location close to public transportation | Easy access to schools and shopping centers

📊 Components Summary

Total Bedrooms: 3 rooms (1 master + 2 standard) | Total Bathrooms: 3 bathrooms | Majlis & Lounges: Majlis + living room | Kitchens: 1 fitted kitchen

📞 For Inquiries & Viewing

Call Now: 920031406

💰 Price

SAR 1,400,000

Distinguished investment opportunity! Luxury first floor with high-quality specifications and trusted brands in Al-Arid District