فرصة استثمارية! دور أرضي فاخر وجديد للبيع – حي العارض | 199 م² | حوش خاص

📍 الموقع: دور أرضي فاخر ومميز يقع في حي العارض، شمال الرياض. يتميز بموقع استراتيجي على شارع واسع (15 متر) وواجهة جنوبية، مع قرب استثنائي من وسائل النقل العامة والمراكز التجارية والمدارس.

📐 المواصفات الأساسية:

• نوع العقار: دور أرضي (وحدة واحدة مستقلة).
• المساحة: 199 متر مربع.
• عمر العقار: جديد بالكامل (صفر).
• السعر: 1,500,000 ريال سعودي.

🏗️ توزيع الدور الأرضي: تم تصميم الدور الأرضي ليوفر مساحات عملية وخصوصية تامة:

• غرف النوم: 3 غرف نوم، منها غرفتان ماستر فاخرة بخصوصية كاملة.
• الاستقبال والمعيشة: مجلس رجال، مقلط (غرفة طعام)، صالة عائلية واسعة ومريحة.
• المرافق الخدمية: مطبخ داخلي مجهز، غرفة خادمة، غرفة غسيل.
• الخدمات والمزايا: 5 دورات مياه تخدم الدور، وحوش خاص يحيط بالدور.

⭐ المميزات الحصرية والضمانات:

• تصميم عصري يتوافق مع معايير البناء الحديثة.
• إمكانية التخصيص والتعديل في التصميم الداخلي.
• شهادة إتمام بناء جاهزة.
• ضمانات شاملة على أعمال السباكة والكهرباء.
• تأمين ملاذ على العقار.

📞 للاستفسار والمعاينة: ابدأ حياة الرفاهية الآن! اتصل: 920031406

🇺🇸 English Version 🏠

Investment Opportunity! Brand New Luxury Ground Floor for Sale - Al-Arid District | 199 sqm | Private Yard

📍 Location: An exclusive and luxurious ground floor unit located in the prominent Al-Arid District, North Riyadh. It holds a strategic position on a 15-meter street with a South-Facing orientation, offering excellent proximity to public transport, commercial centers, and schools.

📐 Key Specifications:

• Property Type: Ground Floor Unit (Single independent unit).
• Area: 199 square meters.
• Property Age: Brand New (0 years).
• Price: SAR 1,500,000.

🏗️ Ground Floor Layout: The ground floor is designed to maximize practical space and ensure complete privacy:

• Bedrooms: 3 Bedrooms, including 2 Luxury Master Bedrooms with private ensuites.
• Reception & Living: Men's Majlis, Dining Hall (Muqallat), and a Spacious Family Living Hall.
• Service Facilities: Fitted Internal Kitchen, Maid's Room, and Laundry Room.
• Amenities: 5 Bathrooms serving the unit, and a private Courtyard (Hosh).

⭐ Exclusive Features & Warranties:

• Contemporary design compliant with modern building standards.
• Option for interior customization and modifications.
• Ready Building Completion Certificate.
• Comprehensive Warranties on plumbing and electrical systems.
• Malath Insurance coverage.

📞 For Inquiries & Viewing: Start your luxurious life now! Call: 9200314061