📍 الموقع: دور أرضي فاخر ومميز يقع في حي العارض ، شمال الرياض. يتميز بموقع استراتيجي على شارع واسع (15 متر) وواجهة جنوبية ، مع قرب استثنائي من وسائل النقل العامة والمراكز التجارية والمدارس.

📐 المواصفات الأساسية:

نوع العقار: دور أرضي (وحدة واحدة مستقلة).

المساحة: 199 متر مربع.

عمر العقار: جديد بالكامل (صفر).

السعر: 1,500,000 ريال سعودي .

🏗️ توزيع الدور الأرضي: تم تصميم الدور الأرضي ليوفر مساحات عملية وخصوصية تامة:

غرف النوم: 3 غرف نوم ، منها غرفتان ماستر فاخرة بخصوصية كاملة.

الاستقبال والمعيشة: مجلس رجال، مقلط (غرفة طعام)، صالة عائلية واسعة ومريحة.

المرافق الخدمية: مطبخ داخلي مجهز، غرفة خادمة، غرفة غسيل.

الخدمات والمزايا: 5 دورات مياه تخدم الدور، و حوش خاص يحيط بالدور.

⭐ المميزات الحصرية والضمانات:

تصميم عصري يتوافق مع معايير البناء الحديثة.

إمكانية التخصيص والتعديل في التصميم الداخلي.

شهادة إتمام بناء جاهزة.

ضمانات شاملة على أعمال السباكة والكهرباء.

تأمين ملاذ على العقار.

📞 للاستفسار والمعاينة: ابدأ حياة الرفاهية الآن! اتصل: 920031406

🇺🇸 English Version 🏠

Investment Opportunity! Brand New Luxury Ground Floor for Sale - Al-Arid District | 199 sqm | Private Yard

📍 Location: An exclusive and luxurious ground floor unit located in the prominent Al-Arid District , North Riyadh. It holds a strategic position on a 15-meter street with a South-Facing orientation, offering excellent proximity to public transport, commercial centers, and schools.

📐 Key Specifications:

Property Type: Ground Floor Unit (Single independent unit).

Area: 199 square meters.

Property Age: Brand New (0 years).

Price: SAR 1,500,000 .

🏗️ Ground Floor Layout: The ground floor is designed to maximize practical space and ensure complete privacy:

Bedrooms: 3 Bedrooms , including 2 Luxury Master Bedrooms with private ensuites.

Reception Living: Men's Majlis, Dining Hall (Muqallat), and a Spacious Family Living Hall.

Service Facilities: Fitted Internal Kitchen, Maid's Room, and Laundry Room.

Amenities: 5 Bathrooms serving the unit, and a private Courtyard (Hosh) .

⭐ Exclusive Features Warranties:

Contemporary design compliant with modern building standards.

Option for interior customization and modifications .

Ready Building Completion Certificate .

Comprehensive Warranties on plumbing and electrical systems.

Malath Insurance coverage.

📞 For Inquiries Viewing: Start your luxurious life now! Call: 920031406 1