📍 الموقع المتميز

حي العارض، شمال الرياض - موقع استراتيجي على شارع 15 متر

📐 المواصفات الأساسية

• المساحة: 210 متر مربع
• الواجهة: شرقية
• عرض الشارع: 15 متر
• حالة العقار: قيد الإنشاء (جاهزة قريباً)
• عمر العقار: جديد (صفر)
• الوحدة: رقم 4

🏗️ تقسيم الأدوار

الدور الأرضي:

• مجلس رجال فاخر
• صالة واسعة ومريحة
• مطبخ داخلي حديث
• 2 دورة مياه
• حوش خارجي

الدور الأول:

• 3 غرف نوم ماستر
• صالة عائلية
• غرفة نوم إضافية
• دورة مياه

الدور الثاني (الملحق العلوي):

• غرفة ماستر فاخرة
• 2 غرفة نوم
• دورة مياه
• غرفة غسيل

الملحقات الخدمية:

• غرفة عاملة منفصلة
• غرفة تخزين

⭐ المميزات الحصرية

تصميم عصري وفاخر:

• تصميم حديث يتوافق مع معايير البناء السعودية الحديثة
• إمكانية التخصيص والتعديل في التصميم الداخلي

أنظمة متطورة:

• تكييف مركزي في جميع الغرف
• مصعد راكب
• دخول سيارة مباشر (دكي)

ضمانات وشهادات:

• شهادة إتمام بناء
• ضمانات السباكة والكهرباء
• تأمين ملاذ

موقع استراتيجي:

• قريب من وسائل النقل العامة
• سهولة الوصول للمدارس والجامعات
• قريب من المراكز التجارية والخدمات

📊 ملخص المكونات

• إجمالي غرف النوم: 7 غرف (4 ماستر + 3 عادية)
• إجمالي دورات المياه: 6 دورات مياه
• المجالس والصالات: 3 (مجلس + صالتين)
• المطابخ: مطبخ واحد راكب

📞 للاستفسار والمعاينة

اتصل الآن: 920031406

💰 السعر

2,600,000 ريال سعودي

فرصة استثمارية مميزة! فيلا حديثة بمواصفات عالية في أرقى أحياء الرياض

Luxury Villa for Sale - Al-Arid District | 210 sqm | 4 Master Bedrooms | East Facing

📍 Prime Location

Al-Arid District, North Riyadh - Strategic location on 15-meter street

📐 Property Specifications

• Area: 210 square meters
• Orientation: East facing
• Street Width: 15 meters
• Property Status: Under construction (ready soon)
• Property Age: Brand new (0 years)
• Unit Number: 4

🏗️ Floor Layout

Ground Floor:

• Luxurious men's majlis
• Spacious living room
• Modern internal kitchen
• 2 bathrooms
• Outdoor courtyard

First Floor:

• 3 master bedrooms
• Family lounge
• Additional bedroom
• 1 bathroom

Second Floor (Upper Annex):

• Luxury master bedroom
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• Laundry room

Service Facilities:

• Separate maid's room
• Storage room

⭐ Exclusive Features

Modern Luxury Design:

• Contemporary design compliant with modern Saudi building standards
• Customization options for interior design modifications

Advanced Systems:

• Central air conditioning throughout
• Passenger elevator
• Direct car entry (drive-in)

Warranties & Certificates:

• Building completion certificate
• Plumbing and electrical warranties
• Malath insurance coverage

Strategic Location:

• Close to public transportation
• Easy access to schools and universities
• Near shopping centers and services

📊 Components Summary

• Total Bedrooms: 7 rooms (4 master + 3 standard)
• Total Bathrooms: 6 bathrooms
• Majlis & Lounges: 3 (majlis + 2 lounges)
• Kitchens: 1 fitted kitchen

📞 For Inquiries & Viewing

Call Now: 920031406

💰 Price

SAR 2,600,000

Exceptional investment opportunity! Modern villa with high-end specifications in one of Riyadh's finest districtsRetry