📍 الموقع المتميز

حي النرجس، شمال الرياض - موقع استراتيجي على شارع 20 متر

📐 المواصفات الأساسية

المساحة: 260 متر مربع | الواجهة: شرقية | عرض الشارع: 20 متر | حالة العقار: جديد (صفر) | عدد الوحدات: وحدتين (دبلكس)

🏗️ تقسيم الأدوار

الدور الأرضي: مجلس رجال منفصل | مقلط منفصل | دورة مياه | صالة واسعة ومريحة | مطبخ داخلي حديث | دورة مياه

الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر

الدور الثاني (الملحق العلوي): صالة واسعة | غرفة عاملة مع دورة مياه | غرفة غسيل | غرفة سائق | دورة مياه

⭐ المميزات الحصرية

تصميم دبلكس فاخر بنظام حديث | مجلس ومقلط منفصلين للخصوصية | تكييف مركزي في جميع الغرف | تصميم حديث يتوافق مع معايير البناء السعودية الحديثة | إمكانية التخصيص والتعديل في التصميم الداخلي | شهادة إتمام بناء | ضمانات السباكة والكهرباء | تأمين ملاذ | موقع استراتيجي قريب من وسائل النقل العامة | سهولة الوصول للمدارس والجامعات | قريب من المراكز التجارية والخدمات

📊 ملخص المكونات

إجمالي غرف النوم: 4 غرف (4 ماستر) | إجمالي دورات المياه: 7 دورات مياه | المجالس والصالات: مجلس منفصل + مقلط + صالتين | المطابخ: مطبخ واحد راكب

📞 للاستفسار والمعاينة

اتصل الآن: 920031406

💰 السعر

3,500,000 ريال سعودي

فرصة استثمارية مميزة! فيلا دبلكس فاخرة بتصميم عصري ومساحات منفصلة في حي النرجس الراقي

Luxury Duplex Villa for Sale - Al-Narjis District | 260 sqm | 4 Master Bedrooms | East Facing

📍 Prime Location

Al-Narjis District, North Riyadh - Strategic location on 20-meter street

📐 Property Specifications

Area: 260 square meters | Orientation: East facing | Street Width: 20 meters | Property Status: Brand new (0 years) | Number of Units: 2 units (duplex)

🏗️ Floor Layout

Ground Floor: Separate men's majlis | Separate sitting area (Maqalt) | Bathroom | Spacious living room | Modern internal kitchen | Bathroom

First Floor: 4 master bedrooms

Second Floor (Upper Annex): Spacious lounge | Maid's room with bathroom | Laundry room | Driver's room | Bathroom

⭐ Exclusive Features

Luxury duplex design with modern system | Separate majlis and maqalt for privacy | Central air conditioning throughout | Contemporary design compliant with modern Saudi building standards | Customization options for interior design modifications | Building completion certificate | Plumbing and electrical warranties | Malath insurance coverage | Strategic location close to public transportation | Easy access to schools and universities | Near shopping centers and services

📊 Components Summary

Total Bedrooms: 4 rooms (4 master) | Total Bathrooms: 7 bathrooms | Majlis & Lounges: Separate majlis + Maqalt + 2 living rooms | Kitchens: 1 fitted kitchen

📞 For Inquiries & Viewing

Call Now: 920031406

💰 Price

SAR 3,500,000

Distinguished investment opportunity! Luxury duplex villa with modern design and separate spaces in the prestigious Al-Narjis district