📍 الموقع المتميز

حي العارض، شمال الرياض - موقع استراتيجي على شارع 15 متر

📐 المواصفات الأساسية

المساحة البيعية: 322 متر مربع | مسطح البناء: 241 متر مربع | الواجهة: شمالية | الطابق: الأرضي | عرض الشارع: 15 متر | حالة العقار: جديد (صفر)

🏗️ مكونات الدور

غرف النوم الفاخرة: غرفة نوم رئيسية (58 م²): حديقة خاصة + غرفة ملابس + دورة مياه | غرفة نوم (42 م²): حديقة خاصة + غرفة ملابس + دورة مياه | غرفة نوم (42 م²): حديقة خاصة + غرفة ملابس + دورة مياه

المساحات المشتركة: مجلس رجال | صالة عائلية واسعة | منطقة طعام | مطبخ داخلي حديث | 4 حدائق داخلية | 5 دورات مياه | غرفة غسيل | غرفة عاملة منفصلة | حوش خارجي | موقف خاص | مدخل مستقل للأفراد

⭐ المميزات الحصرية

نظام المنزل الذكي والتقنيات الحديثة: نظام منزل ذكي متكامل | عزل حراري وصوتي عالي الجودة | تكييف مخفي GREE | شاحن سيارة كهربائي | كاميرات مراقبة

تشطيبات فاخرة بعلامات تجارية عالمية: نوافذ زجاج مزدوج | أبواب سنديان طبيعي | أدوات صحية Grohe | أرضيات بورسلان Aksa | كهرباء الفنار + كابلات الرياض | سباكة قبلان | خزانات فايبر جلاس

ضمانات وشهادات: شهادة إتمام بناء | شهادات ضمان على جميع الأعمال | ضمانات السباكة والكهرباء | تأمين ضد العيوب الخفية من ملاذ

موقع استراتيجي: دخول سيارة مباشر (دكي) | قريب من وسائل النقل العامة | سهولة الوصول للمدارس والمراكز التجارية | تصميم حديث يتوافق مع معايير البناء السعودية

📊 ملخص المكونات

إجمالي غرف النوم: 3 غرف (3 ماستر) | إجمالي دورات المياه: 5 دورات مياه | المجالس والصالات: مجلس + صالة عائلية + منطقة طعام | الحدائق: 4 حدائق داخلية | المطابخ: مطبخ واحد راكب

📞 للاستفسار والمعاينة

اتصل الآن: 920031406

💰 السعر

2,350,000 ريال سعودي

فرصة استثنائية! دور أرضي فاخر بنظام منزل ذكي وتشطيبات عالمية وحدائق متعددة في حي العارض

Luxury Ground Floor for Sale - Al-Arid District | 322 sqm | 3 Master Bedrooms | North Facing

📍 Prime Location

Al-Arid District, North Riyadh - Strategic location on 15-meter street

📐 Property Specifications

Selling Area: 322 square meters | Built-up Area: 241 square meters | Orientation: North facing | Floor: Ground floor | Street Width: 15 meters | Property Status: Brand new (0 years)

🏗️ Floor Components

Luxury Bedrooms: Master Bedroom (58 sqm): Private garden + walk-in closet + bathroom | Bedroom (42 sqm): Private garden + walk-in closet + bathroom | Bedroom (42 sqm): Private garden + walk-in closet + bathroom

Common Areas: Men's majlis | Spacious family living room | Dining area | Modern internal kitchen | 4 indoor gardens | 5 bathrooms | Laundry room | Separate maid's room | Outdoor courtyard | Private parking | Independent individual entrance

⭐ Exclusive Features

Smart Home System & Modern Technologies: Integrated smart home system | High-quality thermal and acoustic insulation | GREE concealed air conditioning | Electric car charger | Security cameras

Luxury Finishes with International Brands: Double-glazed windows | Natural oak doors | Grohe sanitary ware | Aksa porcelain flooring | Al-Fanar electrical + Riyadh cables | Qablan plumbing | Fiberglass water tanks

Warranties & Certificates: Building completion certificate | Warranty certificates on all works | Plumbing and electrical warranties | Insurance against hidden defects from Malath

Strategic Location: Direct car entry (drive-in) | Close to public transportation | Easy access to schools and shopping centers | Contemporary design compliant with modern Saudi building standards

📊 Components Summary

Total Bedrooms: 3 rooms (3 master) | Total Bathrooms: 5 bathrooms | Majlis & Lounges: Majlis + family living room + dining area | Gardens: 4 indoor gardens | Kitchens: 1 fitted kitchen

📞 For Inquiries & Viewing

Call Now: 920031406

💰 Price

SAR 2,350,000

Exceptional opportunity! Luxury ground floor with smart home system, international finishes, and multiple gardens in Al-Arid District