دور أرضي فاخر للبيع – حي العارض | 322 م² | 3 غرف نوم | تصميم حديث ومساحة واسعة

📍 الموقع: دور أرضي مميز وفاخر يقع في حي العارض، شمال الرياض. يتمتع بموقع استراتيجي على شارع 15 متر وواجهة شمالية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة والمراكز الحيوية.

📐 المواصفات الأساسية:

• نوع العقار: دور أرضي (وحدة مستقلة ضمن مشروع).
• المساحة: 322 متر مربع (مساحة بناء 214 م²).
• عمر العقار: جديد بالكامل (صفر).
• السعر: 2,300,000 ريال سعودي.

🏗️ توزيع الدور الأرضي: تم تصميم الدور الأرضي ليوفر مساحات شاسعة وعملية:

• غرف النوم: 3 غرف نوم، منها غرفتان ماستر فاخرة بخصوصية كاملة.
• الاستقبال والمعيشة: مجلس رجال، صالة عائلية واسعة ومريحة.
• المرافق الخدمية: مطبخ داخلي مجهز، غرفة عاملة، غرفة غسيل.
• الخدمات والمزايا: 5 دورات مياه تخدم الدور، وحوش خاص يحيط بالدور.

⭐ المميزات الحصرية والضمانات:

• ميزة الدخول الذكي (Smart Entry).
• مصعد راكب يخدم المبنى.
• تصميم عصري يتوافق مع معايير البناء الحديثة.
• شهادة إتمام بناء جاهزة.
• ضمانات شاملة على أعمال السباكة والكهرباء.
• تأمين ملاذ على العقار.

🔔 ملاحظة: يتوفر أيضًا دور أول وشقة للبيع في نفس المشروع.

📞 للاستفسار والمعاينة: اغتنم مساحتك الفاخرة! اتصل الآن: 920031406

Luxury Ground Floor Apartment for Sale - Al-Arid District | 322 sqm | 3 Bedrooms | Smart Entry

📍 Location: An outstanding and luxurious ground floor unit located in the highly desirable Al-Arid District, North Riyadh. It holds a strategic position on a 15-meter street with a North-Facing façade, providing easy access to public transport and vital centers.

📐 Key Specifications:

• Property Type: Ground Floor Unit (Independent unit within a building).
• Area: 322 square meters (Building area 214 sqm).
• Property Age: Brand New (0 years).
• Price: SAR 2,300,000.

🏗️ Ground Floor Layout: The ground floor is designed to offer expansive and functional living spaces:

• Bedrooms: 3 Bedrooms, including 2 Luxury Master Bedrooms with private ensuites.
• Reception & Living: Men's Majlis, and a Spacious Family Living Hall.
• Service Facilities: Fitted Internal Kitchen, Maid's Room, and Laundry Room.
• Amenities: 5 Bathrooms serving the unit, and a private Courtyard (Hosh).

⭐ Exclusive Features & Warranties:

• Equipped with Smart Entry (Smart Access) system.
• Installed Passenger Elevator serving the building.
• Contemporary design compliant with modern building standards.
• Ready Building Completion Certificate.
• Comprehensive Warranties on plumbing and electrical systems.
• Malath Insurance coverage.

🔔 Note: A First Floor unit and an additional Apartment are also available for sale in the same project.

📞 For Inquiries & Viewing: Secure your luxury space! Call Now: 920031406